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单利zj估值

zj如何估值

zj的估值相对很简单,主要是对应银行存款。比如五年死期的银行存款现在是3%(打比方),那么zj(国债)大体应该高于五年死期1个百分点左右,也就是说zj(国债)的利率在4%左右是合适的,如果是企业债,由于理论上企业债的风险比国债要高些,因此利息也应该高些,所以一般要高于五年银行死期2个百分点,如上面的例子,那么企业债的利率达到5%才算合理。当然,要注意,企业债的利息是要收个人所得税的(20%),因此5%是税后利息,因此,税前利息率要达到6.25%为合理。如果一个以往发行的zj,利率是3%(比如国债),且还有5年到期(zj到期都是以100元回收的)那么随着央行的加息,3%的收益率没有诱惑力,那么zj的价格就要下跌,下跌到95元左右,他的收益率就大体是4%了(每年利息3元,由于价格95元,到期回收是100元,所以每年还有1元的价格波动收益,所以是4%)。相反,如果央行降息,zj就会整体上涨……

某一zj以单利计息,复利折现,票面价值为1000,票面利率为8%,五年期。最低收益率为15%。

这是一张五年期的利随本清的zj,票面价值为1000,票面利率为8%。
那么,到期支付本利=1000+1000*8%*5=1400元
而zj离到期日是2年,收益率为15%。而这个收益率是以复利计算的。
则,zj价值*(1+15%)^2=1400
即,zj价值=1400/(1+15%)^2
你如果明白我上面所说,就可以理解以下我转换的表达式了。
zj价值=(1000+1000*8%*5)/(1+15%)^2
zj价值=(1000+1000*8%*5)*(P/F,15%,2)

关于zj的单利持有期收益率

每年付息,三年,每年获息100元,共300元

单利持有期收益率=(出售价格-购买价格+利息)(/购买价格*持有年限)×100%

=(990-900+300)*100%/(900*3)=14.44%

zj价值评估方法

将zj的利息以普通年金的形式贴现成目前的现值,再加上本金贴现成目前的现值即是目前zj的价值。

公司zj的现值计算

p/s复利现值系数, 0.7835是查5年期利息为5%的复利现值系数表查出的
p/a 年金年现值系数,4.3295是查5年期利息为5%的金年现值系数查出的

zj的理论价值计算

理论价值={1000(1+4%)^10}/(1+6%)^5
你可以这样理解,即现在所要算的的zj价植按6%的利率存5年,等于一张面值为1000元利率为4%存期为10年的zj(半年付息一次,息率为8%的一年zj,可看成半年付息一次,息率为4%的半年zj。)希望你能理解。